业委会主任带头不交停车费 广厦新苑业主投票罢免业委会领导!

2017-12-06 09:26
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[提要]9月26号,我们栏目报道了河南岸广厦新苑小区因为业委会主任带头不交停车费,引发业主强烈不满,近300名业主联名上书有关部门,要求罢免他们业委会成员资格。现在事件有了进展,在有关部门指导下,11月26号,广厦新苑举行业主大会投票,只是这投票结果大家意见不一。来看看。

9月26号,我们栏目报道了河南岸广厦新苑小区因为业委会主任带头不交停车费,引发业主强烈不满,近300名业主联名上书有关部门,要求罢免他们业委会成员资格。现在事件有了进展,在有关部门指导下,11月26号,广厦新苑举行业主大会投票,只是这投票结果大家意见不一。来看看。

广夏新苑小区位于河南岸银岗岭社区,建于上个世界90年代,是惠城区最早的解困房,住有500多户业主。9月份,业主们从物业公司调取的资料发现,业委会曾主任的小汽车和蔡委员的电动车,从2013年开始就办理了免交车辆管理费的通行卡。

广厦新苑业主

我们现在为什么不交物业管理费?我们不是不满物业,而是不满业委会。

广夏新苑业主  黄先生

他们带头不交汽车费用,搞到我们业主都心慌慌 ,没交费。现在我们300多个业主签名了,想罢免他们。

 

业主们透露,业委会还掌握了小区两个档口的出租收入,但并没有公示收入。

广厦新苑业主  黄先生

    两个档口他们现在收租,也没公布出来,2014年到现在也没有公布出来 。

    在业主的质疑下,业委会曾主任退出主任职务,由蔡委员接任。发现业委会存在问题后,近300名业主联名上书河南岸银岗岭社区,要求罢免他们业委会成员资格。

10月26号,在河南岸有关部门的指导下,广厦新苑小区举行业主大会,通过投票的形式表决终止蔡某辉、曾某良和廖某基3位业委会成员资格。

河南岸街道办银岗岭社区书记  马茂青

    这次广厦花园召开业主大会,它就是按照20%以上业主提议,对个别委员进行委员资格的终止 按照惠州市物业管理指导规则,我们按程序进行公示,公开,半个月前已经每家每户发了通知,也在公共部位贴了通知 。

    工作人员介绍,按照惠州市物业管理指导规则的规定,业主大会经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后,方可罢免业委会委员。也就是俗称的"双过半",表决才有效。

经过长达5小时的投票表决。业主大会共收到241名业主投票,经统计:237名业主支持终止,1名业主不同意终止,3名业主投弃权票。241名业主占有面积为22415平方米。

记者从业委会的公告中看到,广厦新苑小区符合票权的人数共508人,总建筑面积为45850平方米,参与此次投票的人数和占有面积都没有过半。因此,工作人员认为投票结果没有达到"双过半",无法终止三名业委会成员资格。

对于这样的投票结论,业主方表示不能接受,业主代表提供资料称:2014年第一次业主大会的票权的人数为474户,总建筑面积为43944平方米。按此计算,投票结果已经达到"双过半"要求,可以终止三名业委会成员资格。

河南岸街道办银岗岭社区书记  马茂青

业主也是意见很大,说是户数达到了, 总户数没那么多 ,我们可以去真正核实,核实清楚才公布结果 。

工作人员表示,因为双方存在较大分歧,现场没有对表决签名发布,他们又重新跟物业公司进行了核实。

河南岸街道办银岗岭社区书记  马茂青

我们经过这两天认真核实,真正的业主是480户,总面积是45544平方,所以按照指导规则来说 ,这次表决没有双过半, 所以就不能通过。

对工作人员再次经过核实,而公布的结果,业主代表表示不能认同,他们将向政府有关部门反映,希望上级部门能尽快派人来核实清楚。

河南岸街道办银岗岭社区书记  马茂青

业主对业委会意见那么大,差不多一半人出来投票反对,我觉得为了小区和谐, 我也会尽量去跟原来那几个业委会成员商量,看能否退下来,提前进行选举,让那些比较热心,有能力的人上来管理 监督这个小区。

小编点评

 反对的呼声那么大,为了小区和谐,确实需要对业委会做做工作,换一拨新的血液,让有能力负责人的人来给业主们做工作,为公为民。


【责任编辑:aking】

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