90后购房指南 买房路上少走弯路

2017-04-07 09:28    来源:搜狐焦点
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[提要]90后,工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业当买小户型。

90后,工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业当买小户型。为此提几点具体建议供参考:

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一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。

三、90后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房。

四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。

五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,90后一定要在幼儿园、小学附近买房。


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